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商品訊息簡述:
◆型號:SK-FQ12R
◆消耗功率:46 W
◆機體重量:3.2 KG
◆產地:台灣
◆國際條碼:4718060342935
◆安檢字號:R63830
◆保固:一年
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【時報-台北電】南海爭議延燒,其實過去曾經發生主權爭議的太平島與釣魚台,皆屬台灣管轄,且內政部也有公告地價與公告現值資料,兩島都有上億身價。其中釣魚台因面積較大,總價10.5億高於太平島的4億元。
根據內政部公布的公告地價與公告現值資料顯示,太平島105年每平方米公告現值為新台幣800元,高於釣魚台的每平方米公告現值240元。在公告地價部分,太平島也以每平方米120元略貴於釣魚台的每平方米81元,但因為釣魚台面積4.38平方公里,遠大於太平島的0.51平方公里,因此總價10.5億高於太平島的4億元。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出,兩島雖然距離台灣都有一段距離,但各自有縣市管轄,釣魚台隸屬於宜蘭縣頭城鎮,太平島則屬於高雄市旗津區。
因為太平島是南沙群島數百島礁中,唯一擁有豐沛天然淡水的島,且水質良好,加上島上有機場等設備,也有人居於島上,因此公告地價與公告現值均高於目前無人居住的釣魚台。
至於在地價漲幅上,大家房屋企研室主任郎美囡分析,由於兩島皆無市場價格,根據公告現值與公告地價的漲幅來看,1年1調的公告現值中,釣魚台漲幅為14.3%、太平島為23.1%,3年1調的公告地價表現上,太平島為71.4%、釣魚台則高達224%。
近年宜蘭公告現值不斷調整,因此釣魚台公告現值漲幅趨緩,而在公告地價表現上,釣魚台表現強勢,漲幅高達2倍之多,除與整體宜蘭公告地價調整幅度有關外,主權議題帶動可能也是原因之一。 (新聞來源:工商時報─方明/台北報導)
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